Menpera Bangun 24 Kota Baru

Pembangunan kota baru ini butuh nilai investasi yang besar dan infrastruktur yang kuat. Bekas anggota Dewan Perwakilan Da­erah (DPD) asal DKI Jakarta ini mengemukakan, pembangunan kota baru tersebut mengacu pada rencana pengembangan enam ko­ridor ekonomi Master Plan Pe­r­cepatan dan Perluasan Pengem­ba­ngan Ekonomi Indonesia (MP3EI).

“Kami turut mendorong pem­ba­ngunan kota-kota baru di 24 lokasi yang mengacu pada ren­cana pengembangan enam kori­dor ekonomi MP3EI yang telah dicanangkan pemerintah bebe­rapa waktu lalu,” ujar Djan saat membuka Rapat Koordinasi Pe­ngembangan Kota Baru Dalam Mendukung Pengembangan Pe­ru­mahan dan Kawasan Permu­kiman di Jakarta, Selasa (6/12).

Djan menjelaskan, kota met­ropolitan dan kota besar di In­do­nesia umumnya berkembang sa­ngat cepat. Perkembangan kota yang cepat bisa berdampak pada penurunan kapasitas daya du­kung kota, seperti permukiman ku­muh semakin luas, kualitas ling­kungan menurun, berpotensi banjir dan kemacetan lalulintas.

Menurut dia, perkembangan kota yang pesat juga membuat lahan untuk perumahan semakin langka dan harga lahan yang se­makin mahal. Kondisi seperti itu bisa mempersulit masyarakat ber­penghasilan rendah (MBR) untuk memperoleh dan menem­pati ru­mah yang layak huni.

Karena itu, lanjutnya, dipe­r­lu­kan upaya untuk mengurangi te­kanan perkembangan ke kota-kota yang telah padat guna me­ngem­bangkan pusat-pusat permukiman baru di daerah pinggiran kota.

“Pengembangan kota-kota baru dalam mendukung MP3EI seharusnya direncanakan dalam bentuk kota mandiri. Yaitu kota yang dilengkapi tempat untuk bekerja agar jumlah komuter da­pat dikurangi. Tekanan per­kem­bangan ke kota-kota utama juga berkurang,” imbuhnya.

Deputi Bidang Pengembangan Kawasan Kemenpera Hazaddin Tende Sitepu menyatakan, pi­haknya telah menjalin kerja sa­ma dengan para pengembang yang tergabung dalam Real Estate In­donesia (REI) untuk mengem­bangkan kota-kota baru.

Penandatanganan perjanjian kerja sama pada tanggal 17 Juni 2011 disepakati bahwa pe­me­rintah dan DPP REI akan me­ngem­bangkan sekitar 10 kota baru dan menyusul 14 kota baru lainnya.

“Kerja sama ini akan diwu­judkan pertama kali lewat pem­ba­ngunan kota baru Maja yang berada di wilayah barat Jabo­de­tabek dan terletak di antara Pro­vinsi Banten dan Jawa Barat,” terangnya.

Untuk mempercepat pem­ba­ngunan kota-kota baru ter­sebut, pemerintah melalui Kemenpera, Bap­penas, Kemdagri dan Ke­men­terian PU akan memberikan du­ku­ngan antara lain penyusunan re­gu­lasi dan program pengem­bangan kota baru, pembangunan in­fra­struktur publik, fasilitasi bantuan studi pengembangan dan bantuan teknis penyusunan master plan.

Pemerintah akan mengucurkan subsidi pembiayaan perumahan lewat fasilitas likuiditas pem­bia­yaan perumahan (FLPP), keri­nga­nan PPn dan PPh untuk pem­ba­ngunan rumah sederhana. Selain itu, Kemenpera akan melakukan koordinasi lintas kementerian dan lembaga, peme­rintah provinsi dan Kabupaten/kota untuk kemudahan perizinan dan bantuan program.

“Kami berharap Pemda dan pa­ra pengembang di daerah dapat segera melakukan koordinasi di wilayahnya masing-masing un­tuk menyusun konsep awal pe­ngem­bangan kota baru. Setelah konsep dasar rampung, Pemda harus segera meng­ko­or­di­na­si­kan­nya ke Ke­menpera untuk da­pat se­ge­ra difa­silitasi,” kata Tende. [Harian Rakyat Merdeka]