Duh... Harga Rumah Tapak Bakal Dinaikkan Rp 90 Juta

Untuk itu, Djan akan me­naik­kan harga rumah tapak (lan­ded house) bersubsidi tipe 36 dari Rp 70 juta menjadi Rp 90 juta per unit untuk wilayah Ja­bo­detabek.

Bekas se­nator DKI Ja­karta ini me­nga­ta­kan, pihaknya sudah me­­ng­usulkan kenaikan harga hu­nian tapak kepada Ke­men­te­rian Ke­uangan dan Badan Pe­ren­ca­naan dan Pembangu­nan Nasio­nal (Bap­penas) dengan memper­tim­bang­kan kondisi riil harga ru­mah di pasar saat ini.

Dikatakan, dengan aturan yang mewajibkan luas lantai ba­ngunan minimal 36 meter per­segi untuk program rumah ber­sub­sidi di­nilai tidak bisa lagi meng­ako­mo­dasi harga riil rumah rakyat di pasar dengan harga Rp 70 juta.

“Usulan harga Rp 90 juta itu ka­rena harga lama tidak ada lagi di Ja­karta. Lagian penetapan harga Rp 70 juta sudah dua tahun lalu, se­hingga perlu dikaji lagi dan dise­su­aikan kondisi riil saat ini,” ujarnya.

Dijelaskan, usulan pene­tapan harga rumah bersubsidi ini ber­da­sarkan indeks kemahalan kons­truksi di suatu daerah dan per­ko­taan sehingga harga yang dipatok merupakan harga yang mengacu pada kondisi riil di suatu wilayah.

Djan mengharapkan, kenaikan harga ini bisa direspons segera oleh Kemenkeu agar program pe­rumahan tapak bisa berjalan. Pi­haknya juga akan memberikan pe­­nugasan kepada Perumnas un­tuk mengimbangi kekurangan pasokan hunian di Jabodetabek.

“Sebagai perusahaan BUMN tentu Perumnas tak akan meng­ambil keuntungan yang besar, tetapi bagaimana membantu prog­ram tapak berjalan dengan baik dengan kualitas kontruksi yang baik juga,” kata Djan.

Direktur Pemasaran Perumnas Teddy Robinson tidak keberatan jika pemerintah memberikan ke­percayaan kepada Perumnas un­­tuk membangun rumah ta­pak, menyusul terbatasnya pa­sokan rumah tipe tersebut.

Teddy mengatakan, harga ru­mah di perkotaan sangat diten­tukan oleh harga tanah mentah dan harga bahan bangunan yang saat ini sangat mahal.

“Harga rumah itu relatif, ber­gantung pada harga tanah mentah dan bahan bangunan yang di­pakai,” katanya.

Menurut Teddy, harga tanah dan bahan bangunan saat ini sulit dibendung. Kalau di ujung Jabo­detabek, masih dapat dijumpai harga tanah kisaran Rp 40 ribu per meter persegi. [Harian Rakyat Merdeka]