Anies Baswedan dan Sandiaga Uno/Net
Kalangan pelaku usaha properti memberi dukungan terhadap program kerja perumahan rakyat yang akan dilakukan pasangan calon gubernur dan calon wakil gubernur DKI Jakarta nomor urut tiga, Anies Baswedan-Sandiaga Uno. Pasangan ini dinilai memberi perhatian serius terhadap sektor perumahan dan permukiman di Ibukota.
Hal itu dibuktikan dari berbagai program yang ditawarkan, mulai dari program pembiayaan perumahan berupa uang muka (Down Payment/DP) nol persen, hingga mengaktifkan kembali program kampung deret serta menginisiasi pendirian Bank Tanah.
Pelaku usaha properti, Alwi Bagir Mulachela mengatakan program pembiayaan DP nol persen sebenarnya satu terobosan inovatif dari calon kepala daerah yang peduli dan berpihak kepada rakyat berpenghasilan rendah, sehingga perlu didukung.
Menurut dia, program seperti ini lumrah dilakukan pada bisnis properti swasta yang membangun rumah komersial. Apalagi untuk rumah subsidi, tentunya sangat mungkin dilakukan asal ada keberpihakan kepada rakyat. Sekarang saja, ujar Alwi, uang muka rumah subsidi dari pemerintah sudah satu persen, sehingga tidak sulit kalau dijadikan nol persen.
"Rumus yang paling mudah, harga rumah ditambahkan inflasi terus dibagi lama cicilan 10 tahun, selesai enggak perlu DP. Kalau mau, pasti jalan," kata Alwi pada acara "Sarasehan Pemangku Kepentingan Perumahan dan Permukiman DKI Jakarta" di Menteng, Jakarta Pusat, Senin (10/4) malam.
Sekretaris Jenderal DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Endang Kawidjaja menyampaikan pendapat yang sama. Menurut pengembang ini, dengan uang muka rumah subsidi yang sudah satu persen, sangat mudah untuk dijadikan nol persen.
"Dari satu persen ke nol persen itu tipis sekali, apa sulitnya?. Kami sudah hitung-hitung secara matematika program nol persen ini bukan hal mustahil, dan perangkatnya juga sudah jelas," papar dia.
DP nol persen atau warga membeli rumah tanpa uang muka juga bisa diterapkan dengan pola sewa-beli terutama untuk rumah susun. Istilahnya rumah susun sederhana sewa beli atau Rusunawali.
Dewan Pakar Anies-Sandi, Adhamaski Pangeran mengatakan masukan dan saran dari pelaku usaha, pengamat, aktivis serta penggiat di bidang perumahan dan permukiman sangat dibutuhkan untuk memperkuat komitmen pasangan Anies-Sandi terhadap program rumah rakyat.
Terutama program DP nol persen perlu didukung dengan persiapan matang karena kami berencana membangun Badan Layanan Umum (BLU) Perumahan sebagai bentuk keseriusan pasangan calon Anies-Sandi dalam pelayanan hunian terjangkau kepada seluruh rakyat Jakarta, tukas alumnus Institut Teknologi Bandung (ITB) itu.
[wid]
