Di balik melesatnya perekonomian China, terdapat kebijakan keras yang "mencekik" di dalam negeri. Di satu sisi, publik dunia melihat China sebagai raksasa ekonomi dunia. Namun di sisi lain, di dalam negeri, ada tindakan otoriter Presiden Xi Jinping yang "mencekik" keajaiban ekonomi China.
Begitu ulasan dan sorotan yang dimuat di media Australia News.com.au awal pekan ini (Senin, 4/10), dengan merujuk pada pendapat sejumlah pakar dan peneliti.
Pertumbuhan ekonomi selama Xi memimpin tumbuh cepat di angka dua digit. Inovasi dan kepercayaan diri pun berlimpah, seiring dengan semangat pembangunan yang melonjak di China.
Tujuan yang digaungkan Xi pun tampak sedap di telinga, “kemakmuran bersama†untuk semua. Dia ingin membangun China menjadi negara adidaya dunia dengan menjadi pabriknya untuk barang-barang berteknologi tinggi.
Demi mencapai tujuan tersebut, Xi pun membawa Partai Komunis China (PKC) kembali ke misi awal yakni kontrol ekonomi, sosial dan budaya.
PKC pun telah menghabiskan dekade pertama pemerintahan Xi untuk membungkam perbedaan pendapat dan memperkuat cengkeramannya pada setiap aspek kehidupan sehari-hari.
Di sektor ekonomi, perubahan peraturan yang tiba-tiba dan berat membuat investor dan industri terguncang. Pertumbuhan ekonomi pun menurun dan pengembang properti panik.
“Miliarder dan selebritas dan banyak lagi yang keluar. Kelas menengah dan kesetiaan total kepada Xi dan PKC ada,†tulis rekan senior Lowy Institute McGregor dalam jurnal mingguan Foreign Policy pekan lalu.
Kemakmuran Bersama? Pada awal September lalu, seorang penulis esai China yang tidak dikenal sebelumnya, menjadi sorotan karena artikelnya tersebar di media sosial yang dikendalikan negara. Tentu bukan suatu kebetulan jika artikel tersbeut bisa menyebar dengan cepat di negara yang memiliki kontrol ketat dalam media sosial dan komunikasi itu.
Artikel itu pun bahkan ditampilkan dalam publikasi utama Partai Komunis, yakni
People's Daily.
Sang penulis esai bernama Li Guangman. Dalam artikelnya, dia menyebut bahwa upaya Xi untuk mencapai kemakmuran bersama adalah sebuah revolusi mendalam.
Dalam artikelnya dia menyatakan, pasar keuangan negara tidak lagi menjadi surga bagi kapitalis untuk menjadi kaya dalam semalam. Dia pun meminta Politbiro untuk bergerak cepat dalam mengatasi biaya perumahan dan perawatan kesehatan yang tinggi. Politbiro adalah komite eksekutif di Partai Komunis.
Esai itu juga mencerminkan tekanan kenaikan biaya pada masyarakat umum China. Harga segala sesuatu mulai dari daging sapi dan makanan laut, kacang-kacangan, kacang polong, babi, dan nasi naik tanpa bisa dihentikan. Belum lagi harga rumah yang selangit, pemadaman listrik, dan lingkungan kerja yang tidak stabil yang semakin embuat banyak warga China "tercekik".
Esai itu mengundang kritik terbuka dari editor
Global Times Hu Xijin. Dia menyebut bahwa isi esai tersebut salah penilaian yang serius dan menyesatkan.
Ini merupakan gambaran langka mengenai debat politik internal di China.
Isu Properti Namun perdebatan tidak sampai di situ. Ada banyak hal untuk diperdebatkan belakangan ini. Contohnya, gelembung harga properti China yang meledak besar-besaran.
Ambil kasus runtuhnya raksasa pengembang properti China Evergrande yang sebenarnya hanyalah puncak gunung es.
Sejarah pernah mencatat, keruntuhan serupa pernah terjadi pada perusahaan jasa keuangan yang berbasis di Amerika Serikat Lehman Brothers dan kemudian memicu Krisis Keuangan Hebat tahun 2007.
Namun media yang dikendalikan negara di negeri tirai bambu dengan keras menyatakan bahwa hal itu bukan masalah.
Kritik dan komentar miring mengenai itu pun disensor dari unggahan media sosial di China. Apa pun yang dapat ditafsirkan sebagai kritik, detailnya selalu terkubur. Sebagai gantinya, pesan kuat PKC yang positif didorong untuk muncul ke permukaan.
Hal ini juga terjadi dalam kasus Evergrande. Isu soal ratusan pengembang real estat yang lebih kecil telah bangkrut sejauh ini tahun ini, kurang mendapat porsi publik. Padahal, banyak pengembang, kontraktor dan pemasok yang kini berada dalam kesulitan akibat hal tersebut.
Sayangnya, detail mengenai hal ini lenyap dari sebagian besar diskusi publik yang disetujui. Sebaliknya, pesan yang muncul ke permukaan adalah bahwa China memegang kendali.
“Keyakinan seperti itu terlalu berpuas diri,†kata McGregor.
“Pertumbuhan China telah melambat selama bertahun-tahun, dan negara itu menghadapi krisis demografis. Bahkan jika Evergrande bukan momen Lehman Brothers, itu melambangkan awal dari penyesuaian yang memilukan bagi ekonomi China," jelasnya.
Gelembung Properti Evergrande memiliki utang sekitar 300 miliar dolar AS. Banyak yang berutang kepada kontraktor dan pemasok industri konstruksi.
Situasi ini berkaitan dengan krisis uang tunai yang besar.
Politbiro pusat Partai Komunis memutuskan untuk memecahkan gelembung properti negara yang terlalu tinggi tahun lalu dengan memprakarsai kebijakan "tiga garis merah", yakni memaksakan batasan keras pada rasio utang terhadap aset, rasio utang terhadap ekuitas, dan rasio kas terhadap utang jangka pendek.
Namun yang terjadi selanjutnya adalah akuntansi. Waktu bahagia bagi perusahaan dengan
leverage tinggi telah berakhir. Terutama di bidang properti.
Statistik internal China menunjukkan penurunan dramatis dalam pendapatan berbasis properti.
Pengembang yang menjual di bawah harga yang ditetapkan secara sewenang-wenang ini telah dikenai sanksi sekitar 400 kali sepanjang tahun ini.

Bukan hanya itu, bank-bank di China juga telah secara signifikan memperketat persyaratan pinjaman. Akibatnya, tingkat hipotek rata-rata China sekarang berjalan di atas 6 persen.
Di tengah itu semua, penjualan peralatan dan material konstruksi mengalami penurunan.
“Krisis Evergrande lebih dari sekadar siklus penurunan real estat yang biasa-biasa saja,†kata McGregor.
“Kekuatan yang sama menyapu politik, diplomasi, dan teknologi China, mengakhiri ekonomi dan sektor swasta yang dinamis yang telah menjadi kekuatan hidupnya selama beberapa dekade," jelasnya.
Sementara itu, analis Carnegie Institute Michael Pettis mengatakan bahwa kewajiban neraca Evergande mewakili hampir 2 persen dari PDB tahunan China.
Dia menjelaskan, pengembang yang berhutang banyak tiba-tiba tidak dapat meminjam lebih banyak untuk memenuhi pembayaran. Jadi mereka telah memulai penjualan aset dan aktivitas yang diperkecil. Kerugian seperti itu hanya memperburuk rasio utang mereka.
“Pembeli rumah potensial, ketakutan tentang apa yang mereka baca di berita, menjadi enggan untuk menutup rumah, mengakibatkan penurunan tajam dalam penjualan rumah,†tambahnya.
“Terlebih lagi, mereka cenderung menolak untuk membeli apartemen yang belum selesai di muka atau meletakkan deposito, kecuali dengan diskon besar, sehingga menekan likuiditas dan meningkatkan biaya pembiayaan untuk pengembang," paparnya.
Situasi ini dinilai memalukan.
Analis American Enterprise Institute Hal Brands dan Michael Beckley berpendapat, situasi saat ini menempatkan Xi dalam posisi rapuh dan berbahaya.
“China berpaling dari paket kebijakan yang mendorong pertumbuhan pesat. Di bawah Xi, Beijing telah meluncur kembali ke totalitarianisme. Xi telah menunjuk dirinya sendiri sebagai 'ketua segalanya', menghancurkan segala kemiripan aturan kolektif, dan menjadikan kepatuhan pada 'Pemikiran Xi Jinping' sebagai inti ideologis dari rejimen yang semakin kaku. Dan dia tanpa henti mengejar sentralisasi kekuasaan dengan mengorbankan kemakmuran ekonomi,†tulisnya dalam
Foreign Policy.
