Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menggelar Pameran Rumah Rakyat 2016. Pameran ini dibuka langsung Dewan Pengawas Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan Mirna Amin di Gedung Seni Budaya (Gesibu), Jumat (14/10). Sebanyak 31 pengembang perumahan bersubsidi, perbankan, dan Real Estate Indonesia (REI) wilayah Banyuwangi ambil bagian dalam pameran ini.
Dewan Pengawas Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan Mirna Amin mengatakan, pameran rumah rakyat ini untuk mempercepat realisasi program satu juta rumah yang telah dicanangkan Presiden Jokowi pada April 2015 lalu. Program ini, imbuh dia, mengurangi angka backlog perumahan nasional yang saat ini masih 11,8 juta.
"Ini kesempatan baik bagi rakyat Banyuwangi untuk memiliki rumah dengan banyak fasilitas kemudahan. Saya berharap masyarakat berpenghasilan maksimal Rp 4 juta yang belum memiliki rumah, bisa membeli rumah tapak di pameran ini. Begitu juga mereka yang penghasilannya maksimal Rp 7 juta bisa memanfaatkan kesempatan ini untuk memiliki rumah susun yang layak huni dengan harga ringan," jelasnya.
Program sejuta rumah merupakan program pembangunan rumah subsidi yang bisa dibeli masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan fasilitas KPR fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP).
Mirna melanjutkan, pemenuhan kebutuhan rumah rakyat yang layak bukan hanya menjadi tanggung jawab pemerintah pusat, tapi juga pemerintah daerah bersama pengembang dan masyarakat. Dalam kesempatan itu, dia mengajak para pengembang besar senantiasa menjaga pasokan rumah sederhana, sehingga target sejuta rumah dari pemerintah pusat dapat terpenuhi secara bertahap.
"Tentu saya berharap pengembang tetap memperhatikan kualitas bangunan fisik rumahnya, walaupun ini perumahan bersubsidi. Selain itu ketersediaan fasilitas umum dan sosial harus dipenuhi," imbuh Mirna.
Direktur Utama Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian PUPR Budi Hartono menambahkan, pihaknya mengharuskan pengembang hanya menjual rumah sesuai dengan patokan harga FLPP.
"Di Banyuwangi, rumah subsidi kami patok seharga Rp 116,5 juta. Kami larang developer menjual di atas harga tersebut. Bunga KPR-nya juga ringan, hanya lima persen per tahun dengan tenor hingga 20 tahun. Kalau dihitung-hitung ini sangat ringan bagi masyarakat," ujarnya.
Selain itu, masih banyak lagi keuntungan yang didapatkan melalui program KPR FLPP ini. Masyarakat bisa membeli rumah dengan uang muka KPR yang lebih rendah, yaitu 1% dari harga rumah. Bebas PPN dan ada jaminan asuransi, mulai asuransi jiwa hingga kebakaran.
"Masih ada lagi bantuan uang muka dari pemerintah sebesar Rp 4 juta. Dan tambahan Rp. 5,8 juta lagi dari Bapertarum bagi PNS. Jadi totalnya untuk PNS Rp 9,8 juta," terang Budi.
Sampai Agustus 2016, PPDPP telah menyalurkan dana FLPP sejumlah 33.347 unit senilai Rp 3,256 Triliun. Sehingga, total penyaluran dana FLPP dari 2010 hingga Agustus 2016 sebanyak 470.943 unit dengan nilai sebesar Rp 25,848 triliun.
Sementara itu, Sekretaris Kabupaten Banyuwangi Slamet Kariyono menyatakan senang dan berterima kasih karena Banyuwangi telah dipilih menjadi lokasi pameran ini. Slamet menegaskan, pemkab sangat mendukung program tersebut dan akan turut aktif mensosialisasikan program pusat ini kepada masyarakat.
"Seiring peningkatan perekonomian masyarakat Banyuwangi dan fasilitas kemudahan yang ditawarkan pusat, kami berharap akan banyak masyarakat yang memanfaatkan pameran ini untuk mendapatkan rumah berkualitas dengan harga kompetitif," kata Slamet.
Namun demikian, Banyuwangi tetap selektif terhadap pemberian ijin pembangunan perumahan. Tak hanya itu, pengembang perumahan bersubsidi juga diwajibkan untuk mematuhi aturan yang telah diterapkan pemkab. Seperti pelarangan pembangunan perumahan di lahan-lahan produktif agar tidak mengurangi lahan pertanian.
"Pemkab memiliki perda tata ruang yang mengatur ini semua. Misalnya, kami mengurangi ijin pembangunan perumahan di daerah atas, untuk mengurangi resiko banjir di daerah yang lebih rendah," jelas Slamet.
Pameran ini mendapat animo besar dari masyarakat. Bahkan sejumlah pengunjung sudah ada yang datang ke tempat ini sebelum acara dibuka. Salah satunya adalah Asri Rahayu, warga Kecamatan Kalipuro itu sejak pukul 8.30 WIB telah mengelilingi 46 stan yang ada di Gedung Gesibu.
"Saya memang sedang mencari rumah buat anak saya. Saya dengar ada pameran rumah, jadi sengaja kemari. Biar enak bisa ketemu dan bertanya langsung dengan pengembangnya. Malahan saya dengar, ada banyak bantuan dari pemerintah, alhamdulillah rejeki saya," ujar Asri.
Pameran Rumah Rakyat ini digelar selama lima hari tanggal 14-18 Oktober 2016. Hadir dalam pembukaan, Ketua REI Banyuwangi Eko Joko Santoso, Kacab Bank BTN Jember Dedi Kurniadi, dan segenap jajaran Forpimda.
[wah]
